深圳公司小产权房多久可以卖，深圳小产权房可以开公司吗

小产权房到底值不值得买？深圳公司小产权房多久可以卖？我的亲身体验告诉你！

作为一位在深圳打拼多年的白领，最近终于开始考虑买房的事情了。但是，面对高昂的房价，我和许多朋友一样，开始把目光投向了小产权房。深圳公司的小产权房多久可以卖？值不值得买？今天就跟大家聊聊我的亲身体验。

一、什么是小产权房？

科普一下什么是小产权房。小产权房是指那些没有经过国家有关部门审批，没有取得正式产权证的房子。这类房子的价格通常比商品房低很多，但因为没有正规产权，买卖上会有一些限制和风险。

二、深圳公司小产权房的优点

1. 价格亲民：深圳的小产权房价格通常只是商品房的一半甚至更低，对于预算有限的购房者来说，确实是一个不错的选择。
2. 地理位置优越：很多小产权房的位置并不比商品房差，有些甚至位于市中心或者交通便利的地方。
3. 灵活的交易方式：由于不需要缴纳高额的契税和其他费用，小产权房的交易流程相对简单，成本也更低。

三、深圳公司小产权房的缺点

1. 产权问题：这是小产权房最大的隐患，因为没有正式的产权证，房子的归属权问题一直是个潜在风险。
2. 政策风险：政府对小产权房的政策一直在变动，未来可能会有更多的限制措施出台，增加了购房的不确定性。
3. 贷款难度大：大多数银行不接受小产权房作为抵押，购房者需要一次性付清全部房款。

四、深圳公司小产权房多久可以卖？

在深圳，小产权房的流通性虽然不及商品房，但也不是完全不能买卖。根据我和周围朋友的经验来看，一般来说，只要手续齐全，找到合适的买家，小产权房大约在1-3个月内可以顺利交易。但需要注意的是，交易过程中需要注意买卖双方的诚信问题，以及确认房子的实际使用权和合法性。

五、我的亲身体验

我在深圳福田区看中了一套小产权房，位置非常好，离公司只需步行10分钟。房子的内部装修也非常现代，性价比很高。虽然有一些担心产权问题，但通过朋友介绍，我找到了一个可靠的中介，详细了解了房子的背景和交易流程。

经过一个月的慎重考虑和一系列的手续办理，我最终买下了这套房子。到目前为止，住得很舒服，交通便利，周边配套设施齐全，生活非常方便。当然，心里也清楚，小产权房存在一定的风险，所以我会时刻关注政策变化，做好相应的准备。

六、总结

深圳公司的小产权房，对于想在深圳安家的朋友来说，是一个值得考虑的选择。虽然有风险，但只要你能找到可靠的渠道，仔细核实房源信息，还是可以在这里找到一个性价比高的家。希望我的分享能给大家带来一些参考和帮助。祝愿每一个在深圳打拼的你，都能找到属于自己的温馨小窝！

如果你对深圳小产权房有更多疑问或者需要推荐靠谱的中介，可以在评论区留言，我会一一解答哦！